Author name: admin

Με τα π δ/τα που εκδίδονται με πρόταση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων ‘Εργων ύστερα από γνώμη του οικείου δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου και του αρμόδιου ΣΧΟΠ μπορεί να αναγνωριστεί δημόσια ωφέλεια για αναγκαστική απαλλοτρίωση ακινήτων που περιλαμβάνονται στο κατά το Αρθ-2 παρ.2 του ΝΔ/17-7/16-8-23 μη αμέσως εφαρμοστέα τμήματα ή σε ζώνη γύρω από …

Απαλλοτριωση Ακινητων Σε Ζωνη Γυρω Απο Τα Ορια Σχεδιου Πολης Διαβάστε Περισσότερα »

Άλλα Άρθρα:Απαλλοτριωση Κτιριων Διατηρητεων Η Κτιριων Που Βλαπτουν Το ΠεριβαλλονΚυρωση Πραξης ΑναλογισμουΑπαλλοτριωση Ακινητων Σε Ζωνη Γυρω Απο Τα Ορια Σχεδιου ΠοληςΔιεκδικηση Καταβολης ΑποζημιωσηςΠραξη Αναλογισμου Σε Περιπτωσεις Επειγουσας ΑναγκηςΣυνταξη Πραξης ΑναλογισμουΑπαλλοτριωση Ακινητων Για Δημιουργια Χωρων Κτιριων Κοινης ΩφελειαςΑπαλλοτριωση Ακινητων Για Δημιουργια Κοινοχρηστων ΧωρωνΑπαλλοτριωση Σε Οικιστικες Περιοχες Γενικου Πολεοδομικου ΣχεδιουΣχετικά άρθρα:Πολεοδομικοί και χωροταξικοί όροιΝομολογία για την μίσθωση …

Απαλλοτριωση Ακινητων Κατα Την Αμεση Εφαρμογη Του Σχεδιου Διαβάστε Περισσότερα »

Οι δημόσιοι χώροι και τα δημόσια κτίρια συγκροτούν τον αστικό ιστό και δημιουργούν ένα πλέγμα που δομεί την ίδια την πόλη και την ιεραρχεί δίνοντάς της μορφή, ζωή, διαφορετικότητα και νόημα. Μέσα από αυτό το πλέγμα βιώνονται και αναγνωρίζονται οι δρόμοι, οι πλατείες, τα πάρκα, οι κήποι με τη μορφή τους και τις αναλογίες τους …

Απαλλοτριωση Ακινητων Για Δημιουργια Χωρων Κτιριων Κοινης Ωφελειας Διαβάστε Περισσότερα »

Αυτοί που προβάλλουν δικαίωμα κυριότητας στα ακίνητα που πρέπει να απαλλοτριωθούν οφείλουν να διεκδικήσουν με κάθε νόμιμο μέσο από τους υποχρέους την καταβολή της αποζημίωσης που καθορίστηκε από το μονομελές πρωτοδικείο κατά το Αρθ-279 και έχουν τίτλο εγγραφής προσημείωσης επί της ακίνητης περιουσίας των υποχρέων, δυνάμει της σχετικής δικαστικής απόφασης που εκδίδεται κατά το ΝΔ-797/71 …

Διεκδικηση Καταβολης Αποζημιωσης Διαβάστε Περισσότερα »

Άλλα Άρθρα:Απαλλοτριωση Ακινητων Για Δημιουργια Χωρων Κτιριων Κοινης ΩφελειαςΣυνταξη Πραξης ΑναλογισμουΑπαλλοτριωση Ακινητων Κατα Την Αμεση Εφαρμογη Του ΣχεδιουΑπαλλοτριωση Κτιριων Που Προβλεπονται Για Χρηση Σταθμευσης ΑυτοκινητωνΑπαλλοτριωση Κτιριων Διατηρητεων Η Κτιριων Που Βλαπτουν Το ΠεριβαλλονΑπαλλοτριωση Ακινητων Για Αποκατασταση Προσφυγων Η Αστεγων Λογω Σεισμου ΚτλΚυρωση Πραξης ΑναλογισμουΑμφισβητηση Οριων ΙδιοκτησιωνΑπαλλοτριωση Ακινητων Για Δημιουργια Κοινοχρηστων ΧωρωνΣχετικά άρθρα:Κυρωση Πραξης ΑναλογισμουΠολεοδομικοί και …

Πραξη Αναλογισμου Σε Περιπτωσεις Επειγουσας Αναγκης Διαβάστε Περισσότερα »

Με την πράξη τακτοποιήσεως και αναλογισμού αποζημιώσεως λόγω ρυμοτομίας δεν ενεργείται ατομικώς αναγνώριση δικαιούχων ή υποχρέων αποζημιώσεως, αλλά προσδιορίζεται βάσει τεχνικών στοιχείων η αναλογία της συμμετοχής κάθε μίας ιδιοκτησίας στην καταβλητέα αποζημίωση, η δε περαιτέρω, σε κάθε συγκεκριμένη περίπτωση, αναγνώριση των δικαιούχων και υποχρέων αποζημιώσεως ανήκει στη δικαιοδοσία των πολιτικών δικαστηρίων. Επομένως, ζητήματα ιδιωτικού δικαίου, …

Κυρωση Πραξης Αναλογισμου Διαβάστε Περισσότερα »

Σε περίπτωση κωλύματος για τον αναλογισμό της αποζημίωσης μεταξύ των υποχρέων που προέρχεται από οποιαδήποτε αμφισβήτηση των ορίων μεταξύ των ιδιοκτησιών των υποχρέων σε αποζημίωση ή λόγω αδυναμίας καθορισμού των ορίων αυτών από οποιαδήποτε άλλη αιτία, ο επισπεύδων την απαλλοτρίωση θεωρείται ως προσωρινός υπόχρεος για την καταβολή της αποζημίωσης προς τους δικαιούχους, εφόσον τα όρια …

Αμφισβητηση Οριων Ιδιοκτησιων Διαβάστε Περισσότερα »

Η απαλλοτρίωση των ακινήτων που καταλαμβάνονται από τους χώρους του εγκεκριμένου σχεδίου, που αναφέρονται με στοιχείο α’ στην παρ.1 του προηγούμενου άρθρου, ενεργείται κατά τις παρακάτω διατάξεις. Για τους κοινόχρηστους χώρους, που προορίζονται εν όλω ή εν μέρει για πράσινο, μπορούν να εφαρμόζονται εν όλω ή εν μέρει και οι ειδικές περί αναδάσωσης διατάξεις είτε …

Συνταξη Πραξης Αναλογισμου Διαβάστε Περισσότερα »

Ο καθορισμός στο εγκεκριμένο σχέδιοα) των οδών και πλατειών, των κοινόχρηστων χώρων πρασίνου (άλσων, κήπων κτλ) και γενικά των κοινόχρηστων χώρων που κρίνονται αναγκαίοι για κοινωφελείς σκοπούς,β) των οικοπέδων που κρίνονται αναγκαία για ανέγερση δημόσιων, δημοτικών και θρησκευτικών κτιρίων και για εκτέλεση οποιωνδήποτε άλλων έργων κοινής ωφέλειας, χορηγεί δικαίωμα αναγκαστικής απαλλοτρίωσης λόγω δημόσιας ωφέλειας των …

Απαλλοτριωση Ακινητων Για Δημιουργια Κοινοχρηστων Χωρων Διαβάστε Περισσότερα »

Πληθαίνουν οι εστίες αντιπαράθεσης στις μισθώσεις ακινήτων με πολλούς ιδιοκτήτες να επιδιώκουν αυξήσεις επιχειρηματολογώντας με το «πόσο νοικιάζονται αντίστοιχα ακίνητα στην γύρω περιοχή (με βάση τις μικρές αγγελίες)» και τους ενοικιαστές να ζητούν πάγωμα αν όχι μείωση του μισθώματος λόγω της συνεχιζόμενης κρίσης. Οι συζητήσεις αυτές, πολλές φορές, θυμίζουν μια γερή παρτίδα «πόκερ» όπου η …

Μισθωτήρια και αυξήσεις Διαβάστε Περισσότερα »