Συχνες ερωτήσεις για αγορά ακινήτου
ποιοσ πληρωνει τον συμβολαιογραφο Για την σύνταξη των συμβολαίων, ο συμβολαιογράφος εισπράττει: α) πάγια αμοιβή είκοσι (20) ευρώ και αναλογική αμοιβή, με βάση τη συνολική αξία που δηλώνεται στο συμβόλαιο […]
Πωληση μισθωμενου ακινητου
Σύμφωνα με τον νομο (Ν.2235/1994) η σύμβαση μίσθωσης ακινήτου, σε περίπτωση πώλησης, δεν επηρεάζεται από την αλλαγή του ιδιοκτησιακού καθεστώτος του ακινήτου. Ο νέος ιδιοκτήτης δεσμεύεται από την προυπάρχουσα σύμβαση […]
Συμβουλές συντήρησης αυτοκινήτου
Το να εφαρμόζετε το πρόγραμμα συντήρησης του αυτοκινήτου σας δεν είναι και το πιο εύκολο πράγμα.. Η αλλαγή λαδιών κάθε 5.000 km και η περιστροφή των ελαστικών σε τακτά χρονικά […]
Απαλλαγή φόρου για αγορά πρώτης κατοικίας
Ποιοι είναι οι δικαιούχοι της απαλλαγής από το Φ.Μ.Α για αγορά πρώτης κατοικίας; Η απαλλαγή παρέχεται μόνο σε φυσικά πρόσωπα (έγγαμα ή άγαμα), εφόσον κατοικούν μόνιμα στην Ελλάδα. Συνεπώς, δε […]
Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων (Φ.Μ.Α.)
Ο Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων (Φ.Μ.Α.) επιβλήθηκε με το Ν.1587/1950 «Περί κυρώσεως, τροποποιήσεως και συμπληρώσεως του υπ΄ αριθ. 1521/1950 Αναγκ. Νόμου «περί φόρου μεταβιβάσεως ακινήτων», τροποποιήθηκε με το Ν.1078/1980 «Περί απαλλαγής […]
Τι ειναι Εκτίμηση Ακινήτου
Η επαγγελματική εκτίμηση ακινήτου περιλαμβάνει την περιγραφή του εκτιμώμενου ακίνητου και όλα τα αποδεικτικά στοιχεία και τις παραδοχές στις οποίες βασίστηκε, έτσι ώστε το αποτέλεσμα να μην τίθεται υπό οποιαδήποτε […]
Τι κάνει ο Διαχειριστής Ακινήτων
Ο ρόλος του διαχειριστή ακινήτων είναι να επιβλέπει τη λειτουργία και τη συντήρηση των ακινήτων που αναλαμβάνει με τρόπο που να ευθυγραμμίζεται με τους στόχους του ιδιοκτήτη. Η ανάγκη διαχείρισης […]
Μέσα Αποτύπωσης Δικαιωμάτων (σε ακίνητα)
Συμβόλαιο: Είναι μια γραπτή συμφωνία μεταξύ των συμβαλλομένων μερών. Σκοπός του συμβολαίου είναι να καταγραφούν με λεπτομέρειες οι δηλώσεις και οι συμφωνίες των συμβαλλομένων. Με συμβόλαιο συστήνονται, μεταβιβάζονται, αλλοιώνονται ή […]
Η μίσθωση πράγματος ως ενοχική σύμβαση
Αρχικά να προσδιορίσουμε ότι ο όρος μίσθωση αφορά σε όλα τα πράγματα ενώ ο όρος «ενοικίαση» μόνο στις μισθώσεις κατοικιών. Μίσθωση πράγματος είναι η (ενοχική) σύμβαση, με βάση την οποία […]
Η πώληση πράγματος ως δικαιοπραξία
Η πώληση είναι μια σύμβαση η οποία ρυθμίζεται από τον Αστικό Κώδικα και καταρτίζεται καθημερινώς στις μεγάλες και στις μικρές, στις ασήμαντες καιστις σημαντικές στιγμές της δράσης των προσώπων. Η […]
Προώθηση Προϊόντων και Υπηρεσιών
Η άμεση προώθηση προϊόντων και υπηρεσιών είναι συχνή πρακτική και αφορά την αποστολή διαφημιστικού υλικού με οποιοδήποτε μέσο επικοινωνίας (ταχυδρομείο, τηλέφωνο, email, SMS, Viber, WhatsApp, κ.λπ.) σε κάποιο πρόσωπο. Συνεπώς […]
Ζώα συντροφιάς σε πολυκατοικία
Ένα από τα σημαντικότερα προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι ενοικιαστές διαμερισμάτων είναι το αν μπορούν να πάρουν μαζί τα κατοικίδια τους. Σύμφωνα με τον νεο νομο 4830/2021 ο κανονισμός της πολυκατοικίας […]
Καθήκοντα του διαχειριστή πολυκατοικίας
Ο διαχειριστής είναι ο εντολοδόχος των συνιδιοκτητών για την διαχείριση των κοινοχρήστων πραγμάτων ενός κτηρίου. Η εντολή στον διαχειριστή δίδεται από την συνέλευση των συνιδιοκτητών, που συγκαλείται σύμφωνα με τον […]
Περιοχές και Συνοικίες της Αθήνας
Δημοτικές Ενότητες Δήμου Αθηναίων 1η Ακαδημία Αθηνών – Ακρόπολη – Εξάρχεια – Κολωνάκι – Κουκάκι – Σύνταγμα – Λυκαβηττός – Μεταξουργείο – Μοναστηράκι – Ομόνοια – Πλάκα – Ψυρή 2η […]
