Ola Se 1
Find quick answers ...

Ακίνητα

Συχνες ερωτήσεις για αγορά ακινήτου

ποιοσ πληρωνει τον συμβολαιογραφο Για την σύνταξη των συμβολαίων, ο συμβολαιογράφος εισπράττει: Τα συμβολαιογραφικά έξοδα βαρύνουν τον αγοραστή και ανέρχονται στο ποσό που υπολογίζει και αναγράφει απαραίτητα ο συμβολαιογράφος στις τελευταίες σελίδες του συμβολαίου. Αυτή είναι και η απόδειξη για την εφορία της αμοιβής που καταβλήθηκε. Τα έξοδα επιβαρύνονται με Φ.Π.Α. 24% αγορα οικοπεδου τι …

Συχνες ερωτήσεις για αγορά ακινήτου Διαβάστε Περισσότερα »

Πωληση μισθωμενου ακινητου

Σύμφωνα με τον νομο (Ν.2235/1994) η σύμβαση μίσθωσης ακινήτου, σε περίπτωση πώλησης, δεν επηρεάζεται από την αλλαγή του ιδιοκτησιακού καθεστώτος του ακινήτου. Ο νέος ιδιοκτήτης δεσμεύεται από την προυπάρχουσα σύμβαση μίσθωσης και έχει υποχρέωσης να τηρήσει όλους τους όρους που προβλέπονται στο μισθωτήριο. Μάλιστα στην περίπτωση που το μίσθιο αποτελεί την κύρια κατοικία του μισθωτή …

Πωληση μισθωμενου ακινητου Διαβάστε Περισσότερα »

Απαλλαγή φόρου για αγορά πρώτης κατοικίας

Ποιοι είναι οι δικαιούχοι της απαλλαγής από το Φ.Μ.Α για αγορά πρώτης κατοικίας; Η απαλλαγή παρέχεται μόνο σε φυσικά πρόσωπα (έγγαμα ή άγαμα), εφόσον κατοικούν μόνιμα στην Ελλάδα. Συνεπώς, δε δικαιούνται της απαλλαγής οι Έλληνες φοιτητές για όσο διάστημα παραμένουν σπουδάζοντας στο εξωτερικό. Με τις διατάξεις του άρθρου 21 του ν. 3842/2010 καταργήθηκε η απαλλαγή …

Απαλλαγή φόρου για αγορά πρώτης κατοικίας Διαβάστε Περισσότερα »

Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων (Φ.Μ.Α.)

Ο Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων (Φ.Μ.Α.) επιβλήθηκε με το Ν.1587/1950 «Περί κυρώσεως, τροποποιήσεως και συμπληρώσεως του υπ΄ αριθ. 1521/1950 Αναγκ. Νόμου «περί φόρου μεταβιβάσεως ακινήτων», τροποποιήθηκε με το Ν.1078/1980 «Περί απαλλαγής εκ του φόρου μεταβιβάσεως ακινήτων της αγοράς πρώτης κατοικίας ,καταργήσεως και τροποποιήσεως διατάξεων προσδιορισμού εισοδήματος βάσει τεκμηρίων, καταργήσεως φορολογίας ακινήτου περιουσίας και άλλων τινών φορολογικών …

Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων (Φ.Μ.Α.) Διαβάστε Περισσότερα »

Τι ειναι Εκτίμηση Ακινήτου

Η επαγγελματική εκτίμηση ακινήτου περιλαμβάνει την περιγραφή του εκτιμώμενου ακίνητου και όλα τα αποδεικτικά στοιχεία και τις παραδοχές στις οποίες βασίστηκε, έτσι ώστε το αποτέλεσμα να μην τίθεται υπό οποιαδήποτε αμφισβήτηση. Συνήθως ακολουθεί τα παρακάτω στάδια: 1._ Καθορισμός του ζητούμενου της εκτίμησης: ποιά ακριβώς είναι η ιδιοκτησία, ποιος ο χρόνος της εκτίμησης, γιατί και πώς …

Τι ειναι Εκτίμηση Ακινήτου Διαβάστε Περισσότερα »

Τι κάνει ο Διαχειριστής Ακινήτων

Ο ρόλος του διαχειριστή ακινήτων είναι να επιβλέπει τη λειτουργία και τη συντήρηση των ακινήτων που αναλαμβάνει με τρόπο που να ευθυγραμμίζεται με τους στόχους του ιδιοκτήτη. Η ανάγκη διαχείρισης ακινήτων προέκυψε από διάφορους παράγοντες. Το συγκεκριμένο πρόγραμμα κατάρτισης αναπτύχθηκε επειδή αναγνωρίστηκε από την ΟΜΑΣΕ η ανάγκη θέσπισης επαγγελματικών προτύπων διαχείρισης ακινήτων. Μέσα από τα …

Τι κάνει ο Διαχειριστής Ακινήτων Διαβάστε Περισσότερα »

Μέσα Αποτύπωσης Δικαιωμάτων (σε ακίνητα)

Συμβόλαιο: Είναι μια γραπτή συμφωνία μεταξύ των συμβαλλομένων μερών. Σκοπός του συμβολαίου είναι να καταγραφούν με λεπτομέρειες οι δηλώσεις και οι συμφωνίες των συμβαλλομένων. Με συμβόλαιο συστήνονται, μεταβιβάζονται, αλλοιώνονται ή καταργούνται εμπράγματα δικαιώματα επί ακινήτων. Κάθε συμβόλαιο περιέχει τα πλήρη στοιχεία της ταυτότητας των συμβαλλομένων, αποτυπώνει την περιγραφή του ακινήτου με αναφορά σε τοπογραφικά διαγράμματα …

Μέσα Αποτύπωσης Δικαιωμάτων (σε ακίνητα) Διαβάστε Περισσότερα »

Η μίσθωση πράγματος ως ενοχική σύμβαση

Αρχικά να προσδιορίσουμε ότι ο όρος μίσθωση αφορά σε όλα τα πράγματα ενώ ο όρος «ενοικίαση» μόνο στις μισθώσεις κατοικιών. Μίσθωση πράγματος είναι η (ενοχική) σύμβαση, με βάση την οποία ο εκμισθωτής έχει υποχρέωση να παραχωρήσει στον μισθωτή τη χρήση του πράγματος (μίσθιο) για όσο χρόνο διαρκεί η σύμβαση και ο μισθωτής να καταβάλει το …

Η μίσθωση πράγματος ως ενοχική σύμβαση Διαβάστε Περισσότερα »

Η πώληση πράγματος ως δικαιοπραξία

Η πώληση είναι μια σύμβαση η οποία ρυθμίζεται από τον Αστικό Κώδικα και καταρτίζεται καθημερινώς στις μεγάλες και στις μικρές, στις ασήμαντες καιστις σημαντικές στιγμές της δράσης των προσώπων. Η σημασία της είναι τεράστια για την οικονομική ζωή της κοινωνίας. H πώληση είναι υποσχετική και όχι εκποιητική δικαιοπραξία. Δηλαδή εκείνος που πουλάει δεν μεταβιβάζει αλλά …

Η πώληση πράγματος ως δικαιοπραξία Διαβάστε Περισσότερα »

Ζώα συντροφιάς σε πολυκατοικία

Ένα από τα σημαντικότερα προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι ενοικιαστές διαμερισμάτων είναι το αν μπορούν να πάρουν μαζί τα κατοικίδια τους. Σύμφωνα με τον νεο νομο 4830/2021 ο κανονισμός της πολυκατοικίας επιτρέπεται να προβλέπει μέγιστο αριθμό κατοικιδίων ανά διαμέρισμα όχι όμως να απαγορεύει σε όποιον μένει στην πολυκατοικία να έχει σκυλάκια ή γατάκια. Ο παραπανω νόμος …

Ζώα συντροφιάς σε πολυκατοικία Διαβάστε Περισσότερα »

Καθήκοντα του διαχειριστή πολυκατοικίας

Ο διαχειριστής είναι ο εντολοδόχος των συνιδιοκτητών για την διαχείριση των κοινοχρήστων πραγμάτων ενός κτηρίου. Η εντολή στον διαχειριστή δίδεται από την συνέλευση των συνιδιοκτητών, που συγκαλείται σύμφωνα με τον κανονισμό και το αντικείμενο της εντολής αυτής δηλαδή οι αρμοδιότητες του διαχειριστή προσδιορίζονται επίσης από τον κανονισμό της πολυκατοικίας. Σε γενικές γραμμές όμως οι αρμοδιότητες …

Καθήκοντα του διαχειριστή πολυκατοικίας Διαβάστε Περισσότερα »

Περιοχές και Συνοικίες της Αθήνας

Δημοτικές Ενότητες Δήμου Αθηναίων Συνοικίες και περιοχές του Δήμου Αθηναίων Αβέρωφ – Αγίου Μελετίου – Άγιος Αρτέμιος – Άγιος Ελευθέριος – Άγιος Λουκάς – Άγιος Νικόλαος – Άγιος Νικόλαος Πευκακίων – Άγιος Παντελεήμονας – Άγιος Παύλος – Άγιος Σώστης – Αέρηδες – Ακαδημία – Ακαδημία Πλάτωνος – Ακρόπολη – Άλσος Βεΐκου – Αλυσίδα – Αμπατζήδικα …

Περιοχές και Συνοικίες της Αθήνας Διαβάστε Περισσότερα »

Πολεοδομικοί και χωροταξικοί όροι

Οικόπεδο. Είναι το τμήμα γης που βρίσκεται είτε μέσα σε εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο πόλης ,κωμόπολης, χωριού, είτε μέσα στα όρια οικισμού χωρίς εγκεκριμένου σχέδιο(οικισμοι προ 1923, και οικισμοι κατω των 2000 κατοικων). Εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο οικισμού ή σχέδιο πόλης ή πολεοδομικό σχέδιο ή πολεοδομική μελέτη είναι το διάγραμμα με τον τυχόν ειδικό πολεοδομικό κανονισμό που …

Πολεοδομικοί και χωροταξικοί όροι Διαβάστε Περισσότερα »

Αγορά Ακινήτου παγίδες

Όσοι ασχολήθηκαν με την αγορά ακινήτου, γνωρίζουν πόσο χρονο και επίπονη χρειάζεται μέχρι να βρεθεί αυτο που ψάχνουν.Κυρίαρχο στοιχείο είναι οι συναισθηματικές μεταπτώσεις, από τον ενθουσιασμό στην απογοήτευση, από την ασφάλεια στην καχυποψία και αντίστροφα. Και αυτές οι μεταπτώσεις μπορούν εύκολα να οδηγήσουν σε λάθη, πόσο μάλλον όταν μιλάμε για μια διαδικασία με πολλές παγίδες, …

Αγορά Ακινήτου παγίδες Διαβάστε Περισσότερα »

real estate glossary

Real Estate Glossary

Α Β Δ Ε Ζ Η Ι Κ Μ Ο Π Ρ Σ Τ Υ Χ Αγροικία Η κύρια κατοικία σε ένα αγρόκτημα ή ένα σπίτι που χτίστηκε με το ίδιο στυλ και μπορεί να βρίσκεται οπουδήποτε. Άδεια οικοδομής Επικυρωμένο αντίγραφο από το τηρούμενο στην οικεία πολεοδομική αρχή αρχείο, της εκδοθείσας οικοδομικής άδειας του πωλούμενου …

Real Estate Glossary Διαβάστε Περισσότερα »

τι ειναι κτηριο νεος οικοδομικος κανονισμος

Τι θεωρείται κτίριο – Νέος Οικοδομικός Κανονισμός

Τι είναι κτίριο, εγκατάσταση, ελαφρά κατασκευή και τι λυόμενη κατασκευή. Κτίριο είναι η κατασκευή που αποτελείται από χώρους και εγκαταστάσεις και προορίζεται για προσωρινή ή μόνιμη παραμονή του χρήστη. Εγκατάσταση είναι η κατασκευή ή υποδομή που προορίζεται ή απαιτείται για τη λειτουργία, εξυπηρέτηση και ασφάλεια των κτιρίων, όπως οι ανελκυστήρες, τα στοιχεία διανομής ηλεκτρικής ενέργειας, …

Τι θεωρείται κτίριο – Νέος Οικοδομικός Κανονισμός Διαβάστε Περισσότερα »

προκατ σπιτια

Προκατασκευασμένα σπίτια

Όλο και αυξάνονται οι ενδιαφερόμενοι που προτιμούν τα προκατασκευασμένα σπίτια από το χτίσιμο ενός σπιτιού από την αρχή. Οι διαφορές είναι πολλές, σε αρκετές από αυτές υπερτερούν σπίτια προκάτ. Η μεγαλύτερη διαφορά είναι το ότι τα προκάτ παραλαμβάνονται έτοιμα από το εργοστάσιο παραγωγής. Κάθε κομμάτι τους έρχεται έτοιμο στο οικόπεδο και ενώνεται με όλα τ’ …

Προκατασκευασμένα σπίτια Διαβάστε Περισσότερα »

πως να χτισεις ενα σπιτι

Πώς κτίζεται ένα Σπίτι

Το πρώτο που πρέπει να γίνει είναι να αναθέσετε την δημιουργία του σπιτιού σας σε έναν αρχιτέκτονα μηχανικό ή σε έναν πολιτικό μηχανικό. Αυτός θα αναλάβει τις περισσότερες γραφειοκρατικές περιπέτειες της οικοδόμησης αλλά και τον συντονισμό στις ομάδες των τεχνικών, για την υλοποίηση της αρχιτεκτονικής ιδέας, και που θα δώσει «σάρκα και οστά» στο όνειρό σας. …

Πώς κτίζεται ένα Σπίτι Διαβάστε Περισσότερα »

Συμμεικτη κατασκευη δομησης

Σύμμεικτη κατασκευή δόμησης

Η σύμμεικτη κατασκευή αποτελεί έναν σύγχρονο τρόπο δόμησης που βασίζεται στη συνεργασία χαλύβδινων διατομών (Μεταλλικών στοιχείων) και στοιχείων οπλισμένου σκυροδέματος και στοχεύει στη μέγιστη δυνατή αξιοποίηση των ιδιοτήτων τους προς όφελος της κατασκευής. Ο τρόπος δόμησης της σύμμικτης κατασκευής από μεταλλικό φέρων οργανισμό υπερτερεί σε μεγάλο βαθμό έναντι των κλασσικών προκατ κατασκευών. Η ευελιξία της …

Σύμμεικτη κατασκευή δόμησης Διαβάστε Περισσότερα »

Συμβατικη κατασκευη δομησης

Συμβατική Κατασκευή (Οπλισμένο σκυρόδεμα)

Διαστάσεις Κτιρίου Κάτοψη : Το κτήριο κατασκευάζεται σύμφωνα με την εγκεκριμένη Αρχιτεκτονική & Στατική Μελέτη και την Μελέτη Εφαρμογής που εκπονεί η εταιρεία μας αφού εγκριθεί από τον ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ. Ανοίγματα : Σημειώνονται αναλυτικά στην εγκεκριμένη Αρχιτεκτονική & Στατική Μελέτη και την Μελέτη Εφαρμογής. Ύψη : Το εσωτερικό ύψος κάθε ορόφου προκύπτει από την εγκεκριμένη Αρχιτεκτονική …

Συμβατική Κατασκευή (Οπλισμένο σκυρόδεμα) Διαβάστε Περισσότερα »

workhome χωρος εργασιας στο σπιτι

Workhome χώρος εργασίας εντός κατοικίας

Οι workhome κατοικίες μπορούν να διακριθούν στις δύο εξής κατηγορίες: workhome κατοικίες που είναι κυρίως κατοικίες (home-dominated) και workhome κατοικίες που είναι κυρίως χώροι εργασίας (work-dominated). Με άλλα λόγια, στην πρώτη κατηγορία οι άνθρωποι εργάζονται στο σπίτι τους, ενώ στη δεύτεροι ζουν στο χώρο εργασίας τους. Μία τρίτη κατηγορία έχει στοιχεία κατοικίας και εργασίας με …

Workhome χώρος εργασίας εντός κατοικίας Διαβάστε Περισσότερα »

εργατικες κατοικιες

Χαρακτηριστικά Κοινωνικής Κατοικίας

Η κοινωνική κατοικία (social ή public housing) αφορά την παροχή στέγασης σε ευπαθείς και ασθενείς κοινωνικές ομάδες με διάφορους τρόπους. Ο τρόποι αυτοί περιλαμβάνουν την κατασκευή κατοικιών προς πώληση ή ενοικίαση σε χαμηλές τιμές, την παροχή στεγαστικών δανείων με ευνοϊκούς όρους και την επιδότηση ενοικίου. Το κράτος συχνά φροντίζει και για τη συντήρηση των κατοικιών …

Χαρακτηριστικά Κοινωνικής Κατοικίας Διαβάστε Περισσότερα »

υπολογισμος αξιας ακινητων

Υπολογισμός αξίας ακινήτων

Ο προσδιορισμός της αξίας ενος ακινήτου εξαρτάται από πολλούς παράγοντες. Η συμβολή του καθένα από αυτούς, δύσκολα υπολογίζεται αφού αλληλεπιδρούν μεταξύ τους. ΕΗ ταξινόμησή τους μπορεί να επιτευχθεί με διαφορετικούς τρόπους, ένας εκ των οποίων αποτελεί η ταξινόμηση σε διάφορα επίπεδα χώρου. Παράγοντες που επηρεάζουν την αξία των ακινήτων σε σχέση με την Χώρα. • …

Υπολογισμός αξίας ακινήτων Διαβάστε Περισσότερα »

παραγοντες που επηρεαζουν την αξια ακινητου

Παράγοντες που Επηρεάζουν την Αξία των Ακινήτων

Η αξία των ακινήτων επηρεάζεται από ένα πλήθος παραγόντων, είτε αυτοί επιδρούν άμεσα, είτε έμμεσα. Οι παράγοντες που επιδρούν στην αξία, διαμορφώνουν τον τρόπο λειτουργίας της αγοράς, καθορίζουν το βαθμό ανταγωνισμού, επηρεάζουν την προσφορά και τη ζήτηση και έτσι προσδιορίζεται μια συγκεκριμένη αγοραία αξία για κάθε ακίνητο. Η ταξινόμηση των παραγόντων που επηρεάζουν την αξία …

Παράγοντες που Επηρεάζουν την Αξία των Ακινήτων Διαβάστε Περισσότερα »

παραμετροι στην προσφορα και ζητηση ακινητων

Προσφορά και ζήτηση ακινήτων – παράμετροι

Η αξία των ακινήτων αποτελείται από την αξίας της γης και την αξία των βελτιώσεων υπό μορφή κατασκευών, συμπεριλαμβανόμενης πολλές φορές και της αξίας του εξοπλισμού (π.χ. εργοστάσια, ξενοδοχεία) που σχετίζεται με τη χρήση τους. Έννοιες, ως παράμετροι, που επηρεάζουν την αξία του ακινήτου είναι οι εξής: Market Value (Αγοραία αξία) Η αγοραία αξία ορίζεται …

Προσφορά και ζήτηση ακινήτων – παράμετροι Διαβάστε Περισσότερα »

Ορισμοί στην Αγορά Ακινήτων

Ορισμοί στην Αγορά Ακινήτων

Ακίνητο Μία προσέγγιση της έννοιας του Ακινήτου, είναι ο προσδιορισμός του ως πράγμα. Πρακτικά υποδηλώνει έναν χώρο ο οποίος είναι τεκμήριο ιδιοκτησιακού δικαιώματος, ένα περιουσιακό στοιχείο, που στην υλική του μορφή απεικονίζει το συμβατό δικαίωμα της ιδιοκτησίας (Ζεντέλης, 2015).Ακόμα, ένας άλλος ορισμός για το ακίνητο δίνεται από τον Αστικό Κώδικα (Α.Κ Άρθρο 948), όπου «το …

Ορισμοί στην Αγορά Ακινήτων Διαβάστε Περισσότερα »

Γλωσσάρι της ασφάλειας κατοικίας

Γλωσσάρι της ασφάλειας κατοικίας

Όλα τα συμβόλαια ασφάλισης οποιουδήποτε αγαθού (σπιτιού, αυτοκινητου, ζωής κλπ) έχουν κάποιους όρους που πιθανόν να σας είναι άγνωστοι. Γι’ αυτό οι ασφαλιστικές εταιρείες φροντίζουν να ενσωματώνουν στις πρώτες σελίδες του κειμένου που θα κληθείτε να υπογράψετε για να κλείσετε τη συμφωνία ένα λεξιλόγιο. Οι ορισμοί με τους οποίους θα πρέπει να εξοικειωθείτε αν θέλετε …

Γλωσσάρι της ασφάλειας κατοικίας Διαβάστε Περισσότερα »

Δικαιολογητικα πωλησης ακινητου, γονικης παροχης, δωρεας

Δικαιολογητικα πωλησης ακινητου, γονικης παροχης, δωρεας

Δικαιολογητικά για Πωλητή ή Γονέα ή Δωρητή 1) Φορολογική ενημερότητα για μεταβίβαση ακινήτου (αν δεν υπάρχουν εκκρεμότητες ή οφειλές, την ενημερότητα μπορούμε να την λάβουμε άμεσα) από τμήμα εισοδήματος Δ.Ο.Υ. . 2) Ασφαλιστική Ενημερότητα αν ο πωλητής / γονέας / δωρητής είναι ή ήταν την τελευταία δεκαετία έμπορος ή μέλος εταιρείας ή αν κτίζει ή …

Δικαιολογητικα πωλησης ακινητου, γονικης παροχης, δωρεας Διαβάστε Περισσότερα »

Δικηγορος για συμβολαια - ελεγχος τιτλων ακινητου

Δικηγορος για συμβολαια – ελεγχος τιτλων ακινητου

Κατα την αγορα – πώληση ακινητου, η παρουσία δικηγορου ειναι απαραίτητη, όταν υπογράφεται το συμβόλαιο, με μικρό κόστος η συμβολή ενός δικηγορου συμβολαιων μπορεί να αποτρέψει μεγάλα λάθη που μετά την υπογραφή του συμβολαίου μπορεί να αποδειχτούν καταστροφικά ή πολύ δύσκολα να ανατραπούν. Ένα ακίνητο μπορεί να είναι υποθηκευμένο, αλλά δεν είστε σίγουροι ότι το …

Δικηγορος για συμβολαια – ελεγχος τιτλων ακινητου Διαβάστε Περισσότερα »

βραχυχρονιες μισθωσεις

Διαδικασία Εγγραφής σε Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής

Η Διαδικασία Εγγραφής και Οριστικοποίησης στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» γίνεται ηλεκτρονικά μέσω του διαδικτυακού τόπου www.aade.gr από κάθε «Διαχειριστή» με τους προσωπικούς κωδικούς πρόσβασης που διαθέτει στο TAXISnet. Τα δεδομένα που καταχωρούνται στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» επέχουν θέση υπεύθυνης δήλωσης του αρ.8 ν. 1599/1986. Σε περίπτωση ελέγχου, ο «Διαχειριστής» οφείλει να προσκομίσει όλα …

Διαδικασία Εγγραφής σε Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής Διαβάστε Περισσότερα »

ορισμος στις βραχυχριονιες μισθωσεις

Ορισμοί Βραχυχρόνιας Μίσθωσης

1. Ως «Βραχυχρόνια Μίσθωση» στο πλαίσιο της «οικονομίας του διαμοιρασμού» ορίζεται η μίσθωση «Ακινήτου» που συνάπτεται μέσω των ψηφιακών πλατφορμών για συγκεκριμένη χρονική διάρκεια, μικρότερη του έτους και εμπεριέχει τα στοιχεία που ορίζονται στο άρθρο 6 της παρούσας. 2. Ως «Οικονομία του Διαμοιρασμού» ορίζεται κάθε μοντέλο όπου οι ψηφιακές πλατφόρμες δημιουργούν μια ανοικτή αγορά για …

Ορισμοί Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Διαβάστε Περισσότερα »

ορισμοί για το airbnb

Πότε μια μίσθωση ακινήτου ορίζεται ως βραχυχρόνια

-Οι διατάξεις του άρ. 111 του ν.4446/2016 και του άρ. 39 του ν.4172/2013 αναφέρονται αποκλειστικά και μόνο στις Βραχυχρόνιες Μισθώσεις που πραγματοποιούνται στο πλαίσιο της «οικονομίας του διαμοιρασμού», δηλαδή μισθώσεις ακινήτων που συνάπτονται μέσω των ψηφιακών πλατφορμών για συγκεκριμένη χρονική διάρκεια, μικρότερη του έτους και όταν δεν παρέχονται άλλες υπηρεσίες πλην της διαμονής και της …

Πότε μια μίσθωση ακινήτου ορίζεται ως βραχυχρόνια Διαβάστε Περισσότερα »

οικονομια διαμοιρασμού

Οικονομία διαμοιρασμού

Η “οικονομία διαμοιρασμού” (Sharing Εconomy) είναι ο όρος που περιγράφει την εμπορική δραστηριότητα μέσω διαδικτυακών πλατφόρμων όπου καταναλωτές συναλλάσονται με άλλους καταναλωτές, παρέχοντας πρόσβαση σε διαθέσιμους πόρους ή σε πόρους που δεν χρησιμοποιούν επαρκώς (π.χ. χρόνο, δεξιότητες, άδεια δωμάτια, μη χρησιμοποιούμενα αυτοκίνητα, κτλ. ) με οικονομικά κυρίως κίνητρα. Βασική αρχή της οικονομίας διαμοιρασμού είναι ότι …

Οικονομία διαμοιρασμού Διαβάστε Περισσότερα »

Αγορά Ακινήτου για Μεταπώληση

Αγορά Ακινήτου για Μεταπώληση

Όπως η αγορα ακινήτου για ενοικίαση, έτσι και αυτή η μέθοδος είναι ιδιαίτερα απλή στην κατανόηση της. Η απλότητα της, φυσικά, παύει μόλις φτάνει η στιγμή να την κάνεις πράξη. Ο αρχικός στόχος είναι να ανακαλύψεις ακίνητα τα οποία πωλούνται σε τιμές χαμηλότερες της αγοραίας αξίας τους (market value), να τα ανακαινίσεις αυξάνοντας την αξία …

Αγορά Ακινήτου για Μεταπώληση Διαβάστε Περισσότερα »

επενδυση στην αγορα ακινητου

Αγορά Ακινήτου για Ενοικίαση

Η λογική της επένδυσης σε κάποιο ακίνητο με σκοπό την ενοικίαση του είναι απλή. Επιλέγεις το κατάλληλο ακίνητο, το αγοράζεις σε όσο πιο καλή τιμή μπορείς να διαπραγματευτείς, στην συνέχεια το ενοικιάζεις σε τρίτους ώστε να εισπράττεις ένα σταθερό εισόδημα κάθε χρόνο. Ένα πολύ σημαντικό σημαντικό βήμα (για το συνολικό κόστος της επένδυσης) για να …

Αγορά Ακινήτου για Ενοικίαση Διαβάστε Περισσότερα »

Τεχνικά Χαρακτηριστικά Κουφωμάτων PVC

Τεχνικά Χαρακτηριστικά Κουφωμάτων PVC

Το PVC αποτελεί άριστης ποιότητας πρώτη ύλη που οι πολύ καλές τεχνικές του ιδιότητες, η μεγάλη του αντοχή στις καιρικές συνθήκες στις υπεριώδης ακτίνες και τη διάβρωση, το μικρό του βάρος, η απλή κατεργασία, η δύσκολη ανάφλεξη, η θερμο-ηχομόνωση και η δυνατότητα ανακύκλωσης του, δεν ξεπερνιούνται από κανένα άλλο υλικό. Α) Θερμομόνωση: Τα συνθετικά κουφώματα …

Τεχνικά Χαρακτηριστικά Κουφωμάτων PVC Διαβάστε Περισσότερα »

Κουφώματα PVC φθηνή ανακαίνηση

Κουφώματα PVC φθηνή ανακαίνηση

Σήμερα ο παράγοντας του κόστους για την επιλογή των κουφωμάτων σε ενα ακίνητο είναι ο πιο σημαντικός. οπότε η επιλογή PVC αποτελεί μια λύση που μπορεί να διαμορφώσει την επένδυσης ολόκληρου του χώρου οικονομικά και αξιόπιστα. Τα κουφώματα PVC αποτελούν μία επιλογή που οι καταναλωτές κάνουν ολοένα και πιο συχνά με αποτέλεσμα, σταδιακά να ξεπεράσουν …

Κουφώματα PVC φθηνή ανακαίνηση Διαβάστε Περισσότερα »

Ανακαίνιση κουφώματα αλουμινίου

Ανακαίνιση κουφώματα αλουμινίου

Τα κουφώματα αλουμινίου αποτελούν την πιο παραδοσιακή και διαχρονική επιλογή κουφωμάτων στην Ελλάδα, καθώς οι καταναλωτές αναγνωρίζουν τα πλεονεκτήματά τους και τα επιλέγουν τόσο για τα σπίτια τους όσο και για επαγγελματικούς χώρους. Υπάρχουν διάφορα είδη κουφωμάτων και υαλοπινάκων που θα ενισχύσουν την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου σας και την εξοικονόμηση χρημάτων και ενέργειας. . …

Ανακαίνιση κουφώματα αλουμινίου Διαβάστε Περισσότερα »

Δικαστικός Επιμελητής

Προστασια ενοικιαστη απο εξωση

Η έξωση ενοικιαστών αποτελεί μια δυσάρεστη αλλά συχνή πραγματικότητα. Ορισμένες φορές, οι ιδιοκτήτες ακινήτων έρχονται αντιμέτωποι με αναξιόπιστους ενοικιαστές οι οποίοι δεν καταβάλλουν τα μισθώματα τους. Ως αποτέλεσμα, οι εκμισθωτές αναγκάζονται να καταφύγουν  στη νόμιμη οδό και να κινήσουν τις διαδικασίες έξωσης του ενοικιαστή προκειμένου να προστατεύσουν τα δικαιώματα τους. Μάθε πως να προσεγγίσεις τους κατάλληλους ενοικιαστές! Τα αίτια μη …

Προστασια ενοικιαστη απο εξωση Διαβάστε Περισσότερα »

φοιτητικα διαμερισματα

Φοιτητικες Μισθωσεις – στοιχειώδεις κανόνες

Ορισμένοι στοιχειώδεις κανόνες σε απλή μορφή που θα πρέπει ο κάθε υποψήφιος φοιτητής ενοικιαστής να έχει υπ΄όψιν πριν προχωρήσει στην μίσθωση είναι οι πιο κάτω 1] Κατά κανόνα τα σπίτια, στο κέντρο των πόλεων όπου πάνε να φοιτήσουν, είναι παλαιότερα σε όχι καλή κατάσταση και πιο ακριβά, σε σχέση, με αυτά, που βρίσκονται, εκτός κέντρου. …

Φοιτητικες Μισθωσεις – στοιχειώδεις κανόνες Διαβάστε Περισσότερα »