Ακίνητο Μία προσέγγιση της έννοιας του Ακινήτου, είναι ο προσδιορισμός του ως πράγμα. Πρακτικά υποδηλώνει έναν χώρο ο οποίος είναι τεκμήριο ιδιοκτησιακού δικαιώματος, ένα περιουσιακό στοιχείο, που στην υλική του μορφή απεικονίζει το συμβατό δικαίωμα της ιδιοκτησίας (Ζεντέλης, 2015).Ακόμα, ένας άλλος ορισμός για το ακίνητο δίνεται από τον Αστικό Κώδικα (Α.Κ Άρθρο 948), όπου «το […]

Αρκετά εμπορικά καταστήματα, ήδη ξεκίνησαν τις προσφορές και τις εκπτώσεις, παρά το γεγονός ότι οι χειμερινές εκπτώσεις ξεκινούν επισήμως τη Δευτέρα 14 Ιανουαρίου και ολοκληρώνονται την Πέμπτη 28 Φεβρουαρίου. Δεν είναι λίγοι οι λιανέμποροι που προχώρησαν στη διενέργεια προσφορών, το φαινόμενο αυτό επαναφέρει στο προσκήνιο τη συζήτηση για αλλαγή της περιόδου διενέργειας των χειμερινών εκπτώσεων,

Η Διαδικασία Εγγραφής και Οριστικοποίησης στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» γίνεται ηλεκτρονικά μέσω του διαδικτυακού τόπου www.aade.gr από κάθε «Διαχειριστή» με τους προσωπικούς κωδικούς πρόσβασης που διαθέτει στο TAXISnet. Τα δεδομένα που καταχωρούνται στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» επέχουν θέση υπεύθυνης δήλωσης του αρ.8 ν. 1599/1986. Σε περίπτωση ελέγχου, ο «Διαχειριστής» οφείλει να προσκομίσει όλα

1. Ως «Βραχυχρόνια Μίσθωση» στο πλαίσιο της «οικονομίας του διαμοιρασμού» ορίζεται η μίσθωση «Ακινήτου» που συνάπτεται μέσω των ψηφιακών πλατφορμών για συγκεκριμένη χρονική διάρκεια, μικρότερη του έτους και εμπεριέχει τα στοιχεία που ορίζονται στο άρθρο 6 της παρούσας. 2. Ως «Οικονομία του Διαμοιρασμού» ορίζεται κάθε μοντέλο όπου οι ψηφιακές πλατφόρμες δημιουργούν μια ανοικτή αγορά για

-Οι διατάξεις του άρ. 111 του ν.4446/2016 και του άρ. 39 του ν.4172/2013 αναφέρονται αποκλειστικά και μόνο στις Βραχυχρόνιες Μισθώσεις που πραγματοποιούνται στο πλαίσιο της «οικονομίας του διαμοιρασμού», δηλαδή μισθώσεις ακινήτων που συνάπτονται μέσω των ψηφιακών πλατφορμών για συγκεκριμένη χρονική διάρκεια, μικρότερη του έτους και όταν δεν παρέχονται άλλες υπηρεσίες πλην της διαμονής και της

Η “οικονομία διαμοιρασμού” (Sharing Εconomy) είναι ο όρος που περιγράφει την εμπορική δραστηριότητα μέσω διαδικτυακών πλατφόρμων όπου καταναλωτές συναλλάσονται με άλλους καταναλωτές, παρέχοντας πρόσβαση σε διαθέσιμους πόρους ή σε πόρους που δεν χρησιμοποιούν επαρκώς (π.χ. χρόνο, δεξιότητες, άδεια δωμάτια, μη χρησιμοποιούμενα αυτοκίνητα, κτλ. ) με οικονομικά κυρίως κίνητρα. Βασική αρχή της οικονομίας διαμοιρασμού είναι ότι

Όπως η αγορα ακινήτου για ενοικίαση, έτσι και αυτή η μέθοδος είναι ιδιαίτερα απλή στην κατανόηση της. Η απλότητα της, φυσικά, παύει μόλις φτάνει η στιγμή να την κάνεις πράξη. Ο αρχικός στόχος είναι να ανακαλύψεις ακίνητα τα οποία πωλούνται σε τιμές χαμηλότερες της αγοραίας αξίας τους (market value), να τα ανακαινίσεις αυξάνοντας την αξία

Η λογική της επένδυσης σε κάποιο ακίνητο με σκοπό την ενοικίαση του είναι απλή. Επιλέγεις το κατάλληλο ακίνητο, το αγοράζεις σε όσο πιο καλή τιμή μπορείς να διαπραγματευτείς, στην συνέχεια το ενοικιάζεις σε τρίτους ώστε να εισπράττεις ένα σταθερό εισόδημα κάθε χρόνο. Ένα πολύ σημαντικό σημαντικό βήμα (για το συνολικό κόστος της επένδυσης) για να

Το PVC αποτελεί άριστης ποιότητας πρώτη ύλη που οι πολύ καλές τεχνικές του ιδιότητες, η μεγάλη του αντοχή στις καιρικές συνθήκες στις υπεριώδης ακτίνες και τη διάβρωση, το μικρό του βάρος, η απλή κατεργασία, η δύσκολη ανάφλεξη, η θερμο-ηχομόνωση και η δυνατότητα ανακύκλωσης του, δεν ξεπερνιούνται από κανένα άλλο υλικό. Α) Θερμομόνωση: Τα συνθετικά κουφώματα

Σήμερα ο παράγοντας του κόστους για την επιλογή των κουφωμάτων σε ενα ακίνητο είναι ο πιο σημαντικός. οπότε η επιλογή PVC αποτελεί μια λύση που μπορεί να διαμορφώσει την επένδυσης ολόκληρου του χώρου οικονομικά και αξιόπιστα. Τα κουφώματα PVC αποτελούν μία επιλογή που οι καταναλωτές κάνουν ολοένα και πιο συχνά με αποτέλεσμα, σταδιακά να ξεπεράσουν

Τα κουφώματα αλουμινίου αποτελούν την πιο παραδοσιακή και διαχρονική επιλογή κουφωμάτων στην Ελλάδα, καθώς οι καταναλωτές αναγνωρίζουν τα πλεονεκτήματά τους και τα επιλέγουν τόσο για τα σπίτια τους όσο και για επαγγελματικούς χώρους. Υπάρχουν διάφορα είδη κουφωμάτων και υαλοπινάκων που θα ενισχύσουν την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου σας και την εξοικονόμηση χρημάτων και ενέργειας. .

Η έξωση ενοικιαστών αποτελεί μια δυσάρεστη αλλά συχνή πραγματικότητα. Ορισμένες φορές, οι ιδιοκτήτες ακινήτων έρχονται αντιμέτωποι με αναξιόπιστους ενοικιαστές οι οποίοι δεν καταβάλλουν τα μισθώματα τους. Ως αποτέλεσμα, οι εκμισθωτές αναγκάζονται να καταφύγουν  στη νόμιμη οδό και να κινήσουν τις διαδικασίες έξωσης του ενοικιαστή προκειμένου να προστατεύσουν τα δικαιώματα τους. Μάθε πως να προσεγγίσεις τους κατάλληλους ενοικιαστές! Τα αίτια μη

Ορισμένοι στοιχειώδεις κανόνες σε απλή μορφή που θα πρέπει ο κάθε υποψήφιος φοιτητής ενοικιαστής να έχει υπ΄όψιν πριν προχωρήσει στην μίσθωση είναι οι πιο κάτω 1] Κατά κανόνα τα σπίτια, στο κέντρο των πόλεων όπου πάνε να φοιτήσουν, είναι παλαιότερα σε όχι καλή κατάσταση και πιο ακριβά, σε σχέση, με αυτά, που βρίσκονται, εκτός κέντρου.

Μισθώσεις ακινήτων Αποτέλεσμα της εντονότατης οικονομικής κρίσης και της γενικότερης πτώσης τιμών, ήταν και η πτώση των ενοικίων των μισθωμένων ακινήτων, είτε για επαγγελματικές στέγες είτε είτε κατοικίες. Η πτώση αυτή δημιούργησε μετακινήσεις των ενοικιαστών από ακριβότερα σε φθηνότερα ενοικιαζόμενα ακίνητα, με αποτέλεσμα πολλά μισθωτήρια να παραβιάζονται, να καθυστερεί η καταβολή μισθωμάτων και να δημιουργούνται

Τα βασικά στοιχεία μιας μίσθωσεις είναι Το ενοίκιο, οι περιπτώσεις αναπροσαρμογής του (αύξηση ή μείωση ενοικίου), η μη πληρωμή του ενοικίου, η εγγύηση , οι ζημιές και οι αποζημιώσεις που δικαιούται ο ιδιοκτήτης του. Η συντήρηση των εγκαταστάσεων κάθε κτιρίου ή καταστήματος  που προορίζεται εύε για κατοικία είτε για εμπορική χρήση, καθώς και η λήξη

Είναι πολύ σημαντική η προστασία των μικρών επιβατών κατά την οδήγηση. Πολλοί τραυματισμοί των παιδιών οφείλονται στην έλλειψη του ειδικού εξοπλισμού ( Το παιδικό κάθισμα) για παιδιά και του σωστού τρόπου χρήσης του. Το παιδικό κάθισμα το χρησιμοποιούμε πάντα όταν μεταφέρουμε παιδί μέσα στο αυτοκίνητο, ανεξαρτήτως της διάρκειας της διαδρομής που θα κάνουμε. Μερικές συμβουλές

Κάθε οδηγός πρέπει να γνωρίζει πώς αλλάζουμε το λάστιχο του αυτοκινήτου εάν σκάσει, καθώς πρόκειται για κάτι που μπορεί να συμβεί ανά πάσα στιγμή στον καθένα μας. Παρακάτω, ακολουθούν τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσετε σε μια τέτοια περίπτωση. Σε κάθε αυτοκίνητο πρέπει να υπάρχει ρεζέρβα αποθηκευμένη στον ειδικό χώρο, η οποία πρέπει αν ελέγχεται

Με τις προαιρετικές ασφαλίσεις του κλάδου αυτοκινήτου συμπληρώνεται και επεκτείνεται η κάλυψη του ασφαλισμένου και του αυτοκινήτου του σε τομείς που δεν καλύπτονται από την υποχρεωτική ασφάλιση αστικής ευθύνης. Με αυτόν τον τρόπο παρέχεται μεγαλύτερη προστασία στον ασφαλισμένο. Οι προαιρετικές καλύψεις αυτοκινήτου που προσφέρονται σήμερα είναι πολλές. Είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι οι όροι των

Για τη χορήγηση πιστοποιητικού προβολής ή μη δικαιωμάτων του Δημοσίου των Ν.1473/1984 άρθ.32, Ν.2882/2001 αρθ.26, Ν.2985/2002 αρθ.1, Ν.4070/2012 αρθ.132 και Ν.4146/2013 αρθ.76.& άρθρο 168 Ν.4512/2018,ΦΕΚ Α 5/17.1.2018: 1. Δικόγραφο-Αίτηση αναγνώρισης δικαιούχων προς το Μονομελές Πρωτοδικείο (π.χ.Αθηνών, Πειραιώς) η οποία κοινοποιείται με δικαστικό επιμελητή στον Προϊστάμενο της αρμόδιας Κτηματικής Υπηρεσίας (π.χ.Αθηνών – Ανατολικής Αττικής) & στη

Α. Για τη χορήγηση έκθεση εκτίμησης αξίας του υπό απαλλοτρίωση ακινήτου από την επιτροπή του αρθ. 15. του Ν.2882/2001 απαιτούνται να προσκομίζονται τα ακόλουθα : .1,_Αίτηση του ενδιαφερομένου ή/και δικόγραφο καθορισμού προσωρινής/οριστικής τιμής μονάδος αποζημίωσης προς το αρμόδιο Δικαστήριο, εξήντα (60) τουλάχιστον ημέρες πριν την εκδίκαση του αιτήματος, στην οποία να αναφέρονται η πράξη ρυμοτομίας

Δικαιολογητικά για τον υπολογισμό των αντικειμενικών αξιών των υπό απαλλοτρίωση ακινήτων Σύμφωνα με τη παρ.6 του αρθ.15 του Ν.2882/2001 & τη παρ.8 του άρθρου 76 τουΝ.4146/2013 οι αντικειμενικές αξίες είναι βοηθητικό στοιχείο για τον προσδιορισμό τηςπροσωρινής/οριστικής τιμής μονάδος αποζημίωσης. Απαιτούνται να προσκομίζονται ταακόλουθα : Δικαιολογητικά για έκθεση εκτίμησης αξίας των υπό απαλλοτρίωση ακινήτων από την

για τη χορήγηση έκθεση εκτίμησης αντικειμενικής αξίας του υπό απαλλοτρίωσηακινήτου σύμφωνα με το Ν.2882/2001(όπως ισχύει σήμερα) και όπου ακολουθείται ηδιαδικασία του νόμου αυτού. Σύμφωνα με τη παρ.6 του αρθ.15 του Ν.2882/2001 & τη παρ.8 του άρθρου 76 τουΝ.4146/2013 οι αντικειμενικές αξίες είναι βοηθητικό στοιχείο για τον προσδιορισμό τηςπροσωρινής/οριστικής τιμής μονάδος αποζημίωσης. Απαιτούνται να προσκομίζονται ταακόλουθα

Η νομική διαδικασία που οδηγεί στην έξωση ενός μισθωτή ο οποίος καθυστερεί την καταβολή μισθώματος χωρίς εύλογη αιτία. Το πλεονέκτημα αυτής της διαδικασίας είναι ο σύντομος χρόνος έκδοσης της επειδή δεν απαιτείται συζήτηση σε ακροατήριο. Είναι όμως αναγκαία η εξώδικη όχληση στο μισθωτή που καθυστερεί την πληρωμή των ενοικίων. Στην αίτηση για την έκδοση διαταγής

Γενική Περιγραφή:  Ο Δικαστικός επιμελητής έχει ως αντικείμενο εργασίας την ανάληψη, διερεύνηση, η διεκπεραίωση και νομική διευθέτηση των υποθέσεων της πελατείας του. Πιο συγκεκριμένα, ο δικαστικός επιμελητής, ενεργώντας για λογαριασμό του εντολέα του αναλαμβάνει την επίδοση κάθε είδους δικογράφων και εξώδικων εγγράφων στους αντιδίκους του πελάτη του και προβαίνει σε αναγκαστικές εκτελέσεις εκτελεστών τίτλων, όπως

Κηρυξη Αναγκαστικης Απαλλοτριωσης 1. Η αναγκαστική απαλλοτρίωση ακινήτου, καθώς και η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε βάρος αυτού για δημόσια ωφέλεια, εφόσον επιτρέπεται από το νόμο, κηρύσσεται : α. Με απόφαση του αρμοδίου Υπουργού, ανάλογα με το σκοπό της απαλλοτρίωσης, β. με απόφαση του Περιφερειακού Συμβουλίου για έργα αρμοδιότητας της οικείας Περιφέρειας, πλην της περίπτωσης κατά

Για τη σύνταξη και υπογραφή ενός Ιδιωτικού Συμφωνητικού Μίσθωσης Κατοικίας ή Επαγγελματικής Στέγης, τα συμβαλλόμενα μέρη, εκμισθωτής και μισθωτής, πρέπει να γνωρίζουν επακριβώς τα δικαιώματά και τις υποχρεώσεις που απορρέουν από τη σύναψη αυτού του είδους των συμβάσεων. Για την εξασφάλιση μια ομαλής μισθωτικής σχέσης, για όσο χρόνο έχει αυτή ορισθεί και προς αποφυγή τυχόν

Ένα από τα πλέον συνήθισμένα προβλήματα που αντιμετωπίζουν όλο και συχνότερα στην καθημερινότητά τους οι ιδικτήτες ακινήτων, είναι και η καθυστέρηση ή και πλήρης άρνηση καταβολής των ενοικίων (μισθωμάτων) στις μισθώσεις των κατοικιών, καθώς και στις επαγγελματικές μισθώσεις. Αυτό συμβαίνει ιδιαίτερα απο μιά κατηγορία δήθεν “ενοικιαστών”, ή αλλιώς “επαγγελματιών φεσατζήδων“, οι οποίοι, εμφανιζόμενοι από το

Οι κάτοχοι κινητών αρχαίων που χρονολογούνται έως και το 1453, καθώς και νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου και νομικά πρόσωπα ιδιωτικού δικαίου του ευρύτερου δημόσιου τομέα, που είναι κύριοι ή κάτοχοι κινητών αρχαίων ή νεότερων μνημείων, οφείλουν να διευκολύνουν τη φωτογράφηση και μελέτη των μνημείων από ειδικούς επιστήμονες στους οποίους χορηγείται σχετική άδεια από την Υπηρεσία.

Ο κάτοχος κινητού αρχαίου που χρονολογείται έως και το 1453, μπορεί να μεταβιβάζει την κατοχή του αφού γνωστοποιήσει στην Υπηρεσία την πρόθεσή του και τα στοιχεία του υποψήφιου κατόχου, ο οποίος υποχρεούται να υποβάλει αίτηση για άδεια κατοχής που χορηγείται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 23. Η σχετική πράξη εκδίδεται μέσα σε εύλογο χρόνο.

Ο κάτοχος κινητού αρχαίου και ο κύριος αρχαίου ή άλλου κινητού μνημείου ευθύνονται για την ασφάλεια και τη διατήρησή του. Οφείλουν να γνωστοποιούν στην Υπηρεσία τον ακριβή τόπο φύλαξής του, κάθε μετακίνησή του στην οποία προτίθενται να προβούν καθώς και τυχόν απώλειά του. Οφείλουν επίσης να επιτρέπουν την περιοδική ή έκτακτη επιθεώρησή του από την